Yükseklik Primi

Yükseklik primi (premium for height), bir binanın yüksekliği belirli bir eşiği aştıkça, birim kullanılabilir alan (metrekare) başına düşen yapım maliyetinin, düşük katlı bir binaya kıyasla orantısız biçimde artması olgusudur. Bu artışın kaynağı; artan yükseklikle katlanarak büyüyen rüzgar yüküRüzgar YüküRüzgarın yapı yüzeylerine uyguladığı basınç ve emme etkisinden kaynaklanan, bina yüksekliği ve maruziyetine bağlı yatay etki. ve devrilme momentini karşılamak için gereken ek yapısal malzeme (daha kalın kolonlar, outrigger sistemleri, süper kolonlar), artan asansör ve tesisat şaftı ihtiyacı ve inşaat aşamaları analizinin karmaşıklaşmasıdır.

Yükseklik primi, belirli bir yükseklikten sonra grafiği doğrusal değil üstel biçimde yükselen bir maliyet eğrisi izler; bu nedenle bir gökdelen projesinin ekonomik olarak makul olup olmadığı değerlendirilirken, yalnızca arsa değeri ve kiralanabilir alan değil, bu artan maliyet eğrisi de karşılaştırmalı tasarım analizi kapsamında dikkate alınmalıdır. Bazı projelerde gösteriş yüksekliğiGösteriş YüksekliğiBir gökdelenin en üst kullanılabilir katı ile mimari tepe noktası (kule, sivri uç) arasındaki, işlevsel olarak kullanılamayan yükseklik farkı; CTBUH tarafından tanımlanan bir kavram. (vanity height) gibi sembolik yükseklik hedefleri, bu ekonomik gerçekliğe rağmen tercih edilebilir.